izdavanje stana Novi Beograd 80 (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.766 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

380 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +81% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.411 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 78,6 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 64 26 €/m² +63% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Beograđanka 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Airport City Belgrade 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.766 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	20 €	21 €	87
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -50%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -60%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -60%	8 €	9

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.766 €/mesečno, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za stan (9 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/87

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 30%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 24 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 22 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 22 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 24 €/m² · 20 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 22 €/m² · 31 ogl. · 36%

Troiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 22 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (26%), Garaža (25%).

Terasa 69 od 87 ogl. · 79%

Lift 66 od 87 ogl. · 76%

Parking mesto 31 od 87 ogl. · 36%

Uknjiženo 28 od 87 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 87 ogl. · 26%

Garaža 22 od 87 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.766 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 380 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 131 €/mesečno.