izdavanje stana Novi Beograd 80 a (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.718 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +58% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.453 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Blok 65 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 64 26 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 58 20 €/m² +5% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Beograđanka 20 €/m² +5% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.718 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	20 €	21 €	83
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -50%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -55%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -60%	8 €	11

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.718 €/mesečno, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 12% oglasa za stan (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

128 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 29 ogl. · 35%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 25 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 22 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 25 €/m² · 24 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 20 €/m² · 30 ogl. · 37%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 22 €/m² · 13 ogl. · 16%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (72%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%), Garaža (23%), Uknjiženo (23%).

Terasa 61 od 83 ogl. · 73%

Lift 60 od 83 ogl. · 72%

Novogradnja 26 od 83 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 83 ogl. · 30%

Garaža 19 od 83 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 83 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.718 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 128 €/mesečno.