71 oglasa · pros. 1.171 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 21 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Blok 60, Airport City, Beograd
Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
LUX STAN BLOK 65
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Luksuzan nov stan u prestižnom kompleksu Airport Garden, u ulici Đorđa Stanojevića na Novom Beogradu, dostupan je za izdavanje po ceni od 1.100... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd
Dorćol, Stari Grad, Beograd
• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više
1.500€/mesečno (27 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina, 65m2
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, parking Izuzetno prostran i svetao... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Vračar, Beograd, 3. sprat
Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran dvosoban stan od 58 m² na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Njegoševoj ulici. Stan se nalazi na... više
1.000€/mesečno (17 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Komnen Barjaktara, 2.0, 60m2, 1200 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Kvalitetno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalanog rasporeda, pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život u centru grada.... više
1.200€/mesečno (20 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 162 ID#162
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno lux nameštaj, komforan, odvojena spavaća soba, garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
+Stari grad-Studentski trg-VN 164 ID#164
Studentski trg, Stari Grad, Beograd
Lep i miran dvoiposoban salonac (71m2), na prestižnoj i veoma traženoj lokaciji u Kralja Petra ugao sa Uzun Mirkovom, na samo stotinak metara... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
+Stari grad-Botanička bašta-VN 165 ID#165
Botanička Bašta, Palilula, Beograd
Odličan stan na super lokaciji. Garažno mesto uključeno u cenu. Ljubimci nisu dozvoljeni. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska... više
1.150€/mesečno (22 €/m²)
Stari grad, Centar, Kralja Petra, 2.0, 71m2, 1200 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran salonac u samom centru grada, nadomak Kalemegdana i Trga Republike. Stan je veoma prostran, a čine ga dnevni boravak, trpezarija,... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.171 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
58,7 m²
Medijana: 56,0 m²
Prosečna cena / m²
21 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
1.000 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Centar i dr..
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.145 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.379 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Centar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 58,5 m².
Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.171 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 20 € | 21 € | 71 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -40% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -55% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -60% | 8 € | 7 |
Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.171 €/mesečno, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / poslovni prostor, izdavanje.
U Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (6 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 150 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
6/71
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
150 €
U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (68%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (13%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (68%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (31%), Garaža (24%), Novogradnja (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.171 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.000 do 1.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 71 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²), Centar (22 €/m²).
U uzorku od 71 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 150 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.171 €
- Medijana cene 1.100 €
- Prosečna površina 58,7 m²
- Medijana površine 56,0 m²
- Cena / m² 21 €
- Medijana €/m² 20 €
- Aktivnih oglasa 71
Pretraga po delu grada
- Blok 65 21 €/m² · 11 ogl.
- Beograd Na Vodi 25 €/m² · 7 ogl.
- Centar 22 €/m² · 6 ogl.
- Stari Grad 19 €/m² · 6 ogl.
- Dorćol 22 €/m² · 5 ogl.
- Vračar (Centar) 18 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, Lokal, 100m2, 3000 EUR
- 3.000€/mesečno 100 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Voždovac, Autokomanda, Deli Radivoja, Lokal, 93m2, 2000 EUR
- 2.000€/mesečno 93 m2
Savski venac, Beli dvor, Ledi Pedžet, 4.0, 115m2, 2800 EUR
- 2.800€/mesečno 115 m2
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
- 1.100€/mesečno 125 m2