Izdavanje stan Novi Sad novogradnja

25 oglasa · pros. 471 €/mes. · med. 425 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 55m² · 400€

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, DVOSOBAN STAN 55m2 CENTAR, NOVOGRADNJA, PARKING, LI

Centar, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – izdaje se namešten dvosoban stan površine 55 m2 u centru Novog Sada, u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 1.5, 39m2, 425EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 114072, III/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan u novogradnji Squer Garden. Nije pet... više

425€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
39m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Čmelika, 1.5, 32m2, 350EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132291, VPR/, lift, terasa, nov, novogradnja. Izdaje se kompletno opremljen stan u novogradnji na Novoj Detelinari. Odvojena... više

350€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
32m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadzi Ruvimova, 1.5, 36m2, 450EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 129025, II/, klima, lift, novogradnja. Izdaje se jednoiposoban, namesten stan u novogradnji na uglu Hadzi Ruvimove i Veselina... više

450€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
36m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Natoševićeva, 0.5, 32m2, 350EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133553, PR/, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se moderno namestena garsonjera u centru. Cena zakupa je sa ukljucenim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
32m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Đorđa Rajkovića, 2.0, 40m2, 500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Natoševićeva, 1.0, 33m2, 350EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133554, PR/III, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se namesten jednosoban stan u centru. TROSKOVI SU UKLJUCENI U CENU ZAKUPA! Stan... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
33m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Stan Novo

Centar, Maksima Gorkog — luksuzan dvoiposoban stan 60m2 blizu Keja

Stari Grad, Novi Sad

Izdaje se luksuzan, kompletno namešten dvoiposoban (2.5) stan površine 60 m² u centru Novog Sada, u ulici Maksima Gorkog, blizu Keja. Novogradnja,... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD – DVOSOBAN STAN 43m2 PETROVARADIN NAMEŠTEN NOVOGR

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – Petrovaradin, kompletno namešten dvosoban stan 43m2, nov stan, odlična lokacija Izdaje se kompletno namešten i... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 33m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! FUNKCIONALNO UREĐEN I NAMEŠTEN STAN 33 m², III sprat, Novi Sad (N

Centar, Novi Sad

Izdaje se potpuno namešten i veoma funkcionalno organizovan stan površine 33 m², smešten na 3. spratu novije zgrade sa dva lifta. Stan je odlično... više

400€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
33m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Alekse Šantića, 2.0, 44m2, 400EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132263, VI/VIII, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se nov, namesten stan, nikad useljavan. Useljiv odmah. Nije pet friendly.... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
44m²
6/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Valentina Vodnika, 2.0, 43m2, 400EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122452, I/IV, terasa, izvorno stanje, novogradnja. Izdaje se odmah useljiv, kompletno namesten dvosoban stan na 5 minuta od centra... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
43m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

471 € /mes.

Medijana: 425 €/mes.

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Liman 4 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 425 €/mes. (prosek 471 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +27%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	425 € /mes.	11 €	11 €	25
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	544

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471 €/mesečno, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

33 €

U Novi Sad najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (84%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 84%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 72%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (90% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 90%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (64%), Parking mesto (28%), Novogradnja (8%), Garaža (4%), Uknjiženo (4%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 471 €/mesečno, a medijana 425 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 19 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 471 €/mesečno (medijana 425 €/mesečno), prosečna površina 44,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Nova Detelinara (11 €/m²), Podbara (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (84%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (90% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 42,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 36,0 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).