Izdavanje stan Nis od 50 do 70 kvadrata

215 oglasa · pros. 404 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 69m² · 550€

Izdaje se stan kod Gradske bolnice

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 69m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom u blizini Gradske bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
69m²
3.sprat

Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 65m² · 400€

Stan Novo

3.0 stan na Crvenom Pevcu

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac - Izdaje se trosoban stan u neposrednoj blizini centra, Delte, i Doma zdravlja, na visokom prizemlju stambene zgrade.... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
65m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Smart lux stan sa parkingom u novogradnji – Pantelej

Pantelej, Niš

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan od 50 m² na 5. spratu moderne zgrade sa liftom, u atraktivnom delu Panteleja. Stan je projektovan... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 66m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 66m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
66m²
3.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Doma zdravlja!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 60m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini Doma zdravlja. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 56m² · 390€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više

390€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 52m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 52m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
52m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 67m2 u prizemlju porodične kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe... više

400€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
67m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Saborna crkva, izdaje se odličan 2.5 stan na 7. spratu od 8 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
55m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Odličan 2.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Izdaje se odličan komforan 2.0 stan, 55m2, na 2. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 58m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan 58m² kod Filozofskog fakulteta, parking mesto, lift, 600€

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 58m², smešten na trećem spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
58m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 52m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se Lux dvoiposoban stan, 52m2, X sprat, odlična lokacija kod parka Čai

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se LUX 2.5 stan, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini parka Čair, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija,... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
52m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Čair 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.449
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	31
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	7 €	215

Za stan (Niš) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

73 €

U Niš najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 65 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (87%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 86 ogl. · 87%

U Niš najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (72%), Lift (57%), Uknjiženo (12%), Garaža (4%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parking mesto 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 404 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 215 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 58,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Čair (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 73 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 56,3 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.449 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 215 oglasa).