Izdavanje stan kalenic pijaca vracar Beograd novogradnja

64 oglasa · pros. 1.823 €/mes. · med. 1.900 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 240m2, 2500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 104278, IV/, dupleks, klima, lift, nov, novogradnja, garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u stanu... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 180m2, 3600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 82127, IV/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, garaza, ostava. U ponudi za izdavanje je moderan i vrlo... više

3.600€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
180m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 185m2, 3000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 86596, III/VII, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum, stambena zgrada. U ponudi za... više

3.000€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
185m²
3/7 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Golsvordijeva, 4.0, 110m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125822, II/VI, klima, lift, telefon, terasa, nov, novogradnja. Stan se nalazi na sredini Golsvordijeve ulice, u zgradi s liftom... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
110m²
2/6 spratova

Stan

Cena sa svim troskovima,garaza,lux,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Odlična lokacija bogata komercijalnim sadržajima, kafeima, restoranima i zelenim površinama. Stan predstavlja oazu mira na odličnoj lokaciji... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Stan

Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.300€/mesečno (17 €/m²)

4 soba
130m²
2/6 spratova

Stan

Dizajnerska garsonjera na Vračaru | Kalenić pijaca | 21 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u delu kod Kalenić pijace. Stan je površine 20 m² i predstavlja odličan izbor za udoban život u samom... više

500€/mesečno (23 €/m²)

1.0 soba
21m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 130m2, 1900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101044, III/III, dupleks, klima, lift, terasa(2), luks renoviran, garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Nudimo Vam fantasticnu... više

1.900€/mesečno (14 €/m²)

4 soba
130m²
3/3 spratova

Stan

Luksuzan penthouse Vracar,2 garazna mesta

Kalenić, Vračar, Beograd

Luksuzan Penthaus za Izdavanje – Vračar. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen penthaus u novogradnji na Vračaru. Stan poseduje dnevni boravak... više

2.200€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 115m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125000, II/VI, klima, lift, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

990€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
115m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.823 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

124,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.934 €/mes. i površinom oko 131,8 m².

Kalenić 15 €/m² +15% · 22 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.715 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Hram 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Kalenic 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.745 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.823 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	15 €	15 €	64
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.823 €/mesečno, prosečna površina 124,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 17% oglasa za stan (11 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 320 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

11/64

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

320 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 25 ogl. · 39%

iznad 150 m² 16 ogl. · 25%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 24%

Trosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 18%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 39%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (80%), Garaža (27%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (8%), Parking mesto (6%).

Lift 52 od 64 ogl. · 81%

Terasa 51 od 64 ogl. · 80%

Garaža 17 od 64 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 64 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 64 ogl. · 8%

Parking mesto 4 od 64 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.823 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.823 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno), prosečna površina 124,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Hram (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 320 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.934 €/mes. i površinom oko 131,8 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.715 €/mes. i površinom oko 123,0 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).