izdavanje stan kalenic pijaca vracar Beograd novogradnja (61 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.106 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

135,3 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.968 €/mes. i površinom oko 142,8 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 19 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.078 €/mes. i površinom oko 132,1 m².

Hram 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.225 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vračar 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 2.106 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	16 €	17 €	61
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.106 €/mesečno, prosečna površina 135,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za stan (6 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 392 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

6/61

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

392 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (70%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 24 ogl. · 39%

iznad 150 m² 18 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 18%

Trosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 19%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 46%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (82%), Garaža (34%), Novogradnja (20%), Parking mesto (8%), Uknjiženo (7%).

Terasa 51 od 61 ogl. · 84%

Lift 50 od 61 ogl. · 82%

Garaža 21 od 61 ogl. · 34%

Novogradnja 12 od 61 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 61 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.106 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 480 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,3 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 392 €/mesečno.