Izdavanje stan kalenic pijaca Beograd cetverosoban

71 oglasa · pros. 1.770 €/mes. · med. 1.700 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 40m² · 800€

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 1.5, 40m2, 800 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Funkcionalan, moderan, kompletno renoviran stan, opremljen potpuno novim nameštajem i uređajima, dvostrano orijentisan, sa dve terase, na odličnoj... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 60m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.0, 60m2, 850 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Komforan, potpuno renoviran stan, kvalitetan, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu koja će biti opremljena po dogovoru, ostava,... više

850€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
60m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Golsvordijeva, 2.0, 45m2, 700 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan, potpuno renoviran, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Topolska, 3.0, 130m2, 1900 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Deluxe sređen stan, veoma komforan, vrhunski kvalitetne gradnje, izuzetan, veliki broj ugradnih kliznih plakara, originalna nemačka kuhinja... više

1.900€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
130m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, LJubostinjska, 5.0, 221m2, 3200 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Izdaje se izuzetan petosoban stan, pogodan za poslovni prostor, na trećem spratu u stambeno-poslovnoj zgradi u neposrednoj blizini Kalenić pijace,... više

3.200€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
221m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Nevesinjska, 2.5, 64m2, 1000 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, polunamešten, poseduje dve spavaće sobe, pogodan i kao poslovni prostor, dobra lokacija. Agencijska provizija... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
64m²
5/7 spratova

Stan

Dizajnerska garsonjera na Vračaru | Kalenić pijaca | 21 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u delu kod Kalenić pijace. Stan je površine 20 m² i predstavlja odličan izbor za udoban život u samom... više

500€/mesečno (23 €/m²)

1.0 soba
21m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 130m2, 1900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101044, III/III, dupleks, klima, lift, terasa(2), luks renoviran, garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Nudimo Vam fantasticnu... više

1.900€/mesečno (14 €/m²)

4 soba
130m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 115m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125000, II/VI, klima, lift, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

990€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
115m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 180m2, 3600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 82127, IV/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, garaza, ostava. U ponudi za izdavanje je moderan i vrlo... više

3.600€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
180m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 99m2, 2000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95466, I/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Izdaje... više

2.000€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
99m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 185m2, 3000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 86596, III/VII, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum, stambena zgrada. U ponudi za... više

3.000€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
185m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.770 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

120,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.934 €/mes. i površinom oko 131,8 m².

Kalenić 15 €/m² +15% · 22 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.701 €/mes. i površinom oko 120,1 m².

Kalenić Pijaca 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.271 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Hram 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.770 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	15 €	15 €	71
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.770 €/mesečno, prosečna površina 120,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (12 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 377 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

12/71

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

377 €

U Beograd najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 28 ogl. · 39%

iznad 150 m² 16 ogl. · 23%

U Beograd najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 26%

Trosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 19%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 38%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Garaža (27%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%).

Lift 57 od 71 ogl. · 80%

Terasa 57 od 71 ogl. · 80%

Garaža 19 od 71 ogl. · 27%

Uknjiženo 12 od 71 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 71 ogl. · 15%

Parking mesto 6 od 71 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.770 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 32 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.770 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 120,3 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Kalenić Pijaca (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 377 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.934 €/mes. i površinom oko 131,8 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.701 €/mes. i površinom oko 120,1 m². Kalenić Pijaca ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.271 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 71 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).