izdavanje stan kalenic pijaca Beograd cetverosoban (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.148 € /mes.

Medijana: 2.325 €/mes.

Prosečna površina

138,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.968 €/mes. i površinom oko 142,8 m².

Kalenić 16 €/m² +23% · 17 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.116 €/mes. i površinom oko 134,7 m².

Hram 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 141,0 m².

Kalenić Pijaca 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 180,3 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.325 €/mes. (prosek 2.148 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.325 € /mes.	16 €	16 €	60
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.148 €/mesečno, prosečna površina 138,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 456 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

456 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (73%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 40%

iznad 150 m² 18 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 16%

Trosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 42%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (83%), Garaža (33%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 51 od 60 ogl. · 85%

Lift 50 od 60 ogl. · 83%

Garaža 20 od 60 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 60 ogl. · 10%

Uknjiženo 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.148 €/mesečno (medijana 2.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 480 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 456 €/mesečno.