Za upit izdavanje stan garsonjera centar medijana Nis od 30 do 50 kvadrata pronađeno 16 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi 328 €/mesečno, a medijana 290 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 550 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 328 €/mesečno (medijana 290 €/mesečno), prosečna površina 33,9 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (12 €/m²), Planet Residence (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (56%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 82 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 32,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 31,3 m². Planet Residence ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Nis (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).