35 oglasa · pros. 1.359 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 23 €/m² (med. 22 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 162 ID#162
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno lux nameštaj, komforan, odvojena spavaća soba, garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 169 ID#169
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, nikad useljavan stan u Beogradu na vodi - budite prvi koji će u njemu živeti. ** O stanu Dvosoban stan od 55 m² (dnevni boravak i odvojena... više
1.700€/mesečno (30 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 60m2, 1500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Komforan stan u zgradi Simfonija 2, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno, lux namešten, komforan, odvojena spavaća soba. Garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
Beograd na vodi, 2.0 stan, 62 m², 24/25 sprat
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Ultra luksuzan stan u Beogradu na vodi, na 24. spratu zgrade od 25 spratova, u prestižnom delu Savskog Venca. Stan je površine 62 m² i nudi... više
3.200€/mesečno (51 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1700 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
BW Thalia je nova zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi, a nalazi se preko puta OŠ "Isidora Sekulić". Zgrada poseduje uređeni lobi sa recepcijom... više
1.700€/mesečno (30 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 56m2, 1350 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
BW Thalia je nova zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi, a nalazi se preko puta OŠ "Isidora Sekulić". Zgrada poseduje uređeni lobi sa recepcijom... više
1.350€/mesečno (24 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Zgrada Quartet 1 se nalazi u centralnom delu, nadomak svih potrebnih infrastrukturnih sadržaja, sa jedne strane je moderan Savski park prepun... više
1.500€/mesečno (27 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, , 2.0, 62m2, 2900EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Agencijski ID: 134231, XIV/, klima, lift, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
2.900€/mesečno (46 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 2.0, 70m2, 2300EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Agencijski ID: 134387, XX/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Vise informacija na:... više
2.300€/mesečno (32 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, St. Regis Residences, 2.0, 61m2, 3500EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Agencijski ID: 132227, XXI/XXX, klima, lift, nov luks, novogradnja, garaza. U ponudi je ekskluzivan, potpuno nov i neuseljivan stan u okviru... više
3.500€/mesečno (57 €/m²)
IZDAJEMO ODLICAN, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM U BW METROPOLITANU
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo odlican, kompletno namesten stan u BW Metropolitan! Stan se nalazi na 9. spratu i iz stana se pruza odlican pogled na grad! U cenu... više
1.400€/mesečno (27 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.359 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
60,5 m²
Medijana: 56,0 m²
Prosečna cena / m²
23 €/m²
Medijana: 22 €/m²
Raspon cena
550 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Skadarlija i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.896 €/mes. i površinom oko 58,5 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Skadarlija ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.359 €/mes.) i medijanu od 22 €/m² (prosek 23 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 22 € | 23 € | 35 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -45% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -59% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -64% | 8 € | 7 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.359 €/mesečno, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 23 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 300 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
2/35
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
300 €
U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (40%), iznad 1.500 €/mes. (20%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (3%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Garaža (37%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.359 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 550 do 3.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 23 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 57 €/m².
Trenutno je aktivno 35 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Skadarlija (21 €/m²).
U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 300 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.359 €
- Medijana cene 1.200 €
- Prosečna površina 60,5 m²
- Medijana površine 56,0 m²
- Cena / m² 23 €
- Medijana €/m² 22 €
- Aktivnih oglasa 35
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 32 €/m² · 13 ogl.
- Blok 65 20 €/m² · 5 ogl.
- Skadarlija 21 €/m² · 2 ogl.
- Banovo Brdo 16 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
- 1.200€/mesečno 96 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
- 700€/mesečno 56 m2