Izdavanje stan dvoiposoban Nis lift

44 oglasa · pros. 440 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 80m² · 650€

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 36m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
36m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 68m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, 68m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice, u Pasterovoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 65m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u širem centru grada, 65m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljen stan od 65m² na trećem spratu u zgradi sa liftom u Rajićevoj ulici u Nišu. Ako cenite prirodne materijale i vrhunski... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
65m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Saborna crkva, izdaje se odličan 2.5 stan na 7. spratu od 8 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
55m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 81m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se stan, Crveni Pevac, 81m2, 3,5

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - Crveni pevac. Po strukturi je troiposoban, površine 81 m2 sa odličnim rasporedom... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
81m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 56m² · 600€

Stan Novo

Luksuzan trosoban stan u novogradnji na Obilićevom vencu – moderno uređen p

Obilićev venac, Medijana, Niš

Predstavljamo vam izuzetan trosoban stan površine 56 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Obilićev venac... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
56m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 54m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod starog kliničkog centra, 54m2, cg

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban namesten stan na Bulevaru Dr. Zorana Djindjica u zgradi starije gradnje, na osmom spratu sa dva lifta, sa centralnim grejanjem... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
54m²
8/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 70m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, Episkopska, 65m2, cg, garaža plus otvo

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Paliluli, u Episkopskoj ulici, u zgradi novije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, površine 65m2,... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Stan

Izdaje se neuseljavan dvoiposoban stan, 60m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u Cvijićevoj ulici, u novogradnji, na trećem spratu sa liftom. Stan je površine 60m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 67,9 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 466 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Čair 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +50%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	34
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	7 €	44

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 26% oglasa za dvoiposoban stan, stan (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

100 €

U Niš najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (79%), 70 – 100 m² (19%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 79%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Parking mesto (60%), Garaža (12%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (7%).

Lift 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 34 od 43 ogl. · 79%

Parking mesto 26 od 43 ogl. · 60%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 440 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 12 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 440 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 64,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Crveni Pevac (8 €/m²), Čair (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 67,9 m². Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 466 €/mes. i površinom oko 64,4 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 44 oglasa).