izdavanje stan cetverosoban vracar (centar) Beograd novogradnja (31 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.537 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

156,8 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

950 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.437 €/mes. i površinom oko 158,9 m².

Hram 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 225,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.537 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	18 €	17 €	31
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -33%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.537 €/mesečno, prosečna površina 156,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 950 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (74%).

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 29%

iznad 150 m² 13 ogl. · 42%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 23%

Četverosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 52%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (90%), Garaža (35%), Parking mesto (23%), Novogradnja (6%).

Lift 30 od 31 ogl. · 97%

Terasa 28 od 31 ogl. · 90%

Garaža 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.537 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 950 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 156,8 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Hram (19 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 17 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 138 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 7 oglasa).