izdavanje stan Beograd preko 150 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.867 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

207,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Senjak, Hram i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² +44% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.075 €/mes. i površinom oko 234,5 m².

Senjak 21 €/m² +133% · 11 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.509 €/mes. i površinom oko 171,2 m².

Hram 18 €/m² +100% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.743 €/mes. i površinom oko 214,3 m².

Kalenić 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 230,0 m².

Dedinje 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.420 €/mes. i površinom oko 269,4 m².

Hram Svetog Save 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 196,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.867 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	13 €	14 €	113
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -15%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.867 €/mesečno, prosečna površina 207,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 752 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

752 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (91%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 90 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (30 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 10%

Troiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 43 ogl. · 50%

Petosoban stan 14 €/m² · 30 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (68%), Garaža (41%), Parking mesto (37%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (14%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.867 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.000 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,5 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Senjak (21 €/m²), Hram (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 752 €/mesečno.