Izdavanje stan Beograd preko 150 kvadrata

112 oglasa · pros. 2.915 €/mes. · med. 2.500 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Izdavanje · 162m² · 4.050€

Luksuzni stil života u centru Beograda

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa A na 3. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više

4.050€/mesečno (25 €/m²)

3.0 soba
162m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Izdavanje · 168m² · 4.320€

Stan Novo

Luksuzni stil života u centru Beograda

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa A na 2. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više

4.320€/mesečno (25 €/m²)

3.0 soba
168m²
2/7 spratova

Stan, Beograd - Boleč | Izdavanje · 200m² · 1.000€

Stan Novo

Luksuzni dupleks u Boleču ID#1600

Boleč, Grocka, Beograd

Nudimo Vam u zakup ekstravagantni stan na dve etaže sa velikom terasom u centru prigradskog naselja Boleč. Prvi nivo se sastoji od toaleta,... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

5.5 soba
200m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 450m² · 10.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 4.0, 450m2, 10000 EUR

Blok 65, Beograd

Izuzetno luksuzan penthouse u novoj ekskluzivnoj zgradi Dolce Vita. Zgrada je odličnog kvaliteta, poseduje luksuzni lobi sa recepcijom, privatni... više

10.000€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
450m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 360m² · 2.500€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR

Dedinje, Beograd

Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više

2.500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
360m²
2/2 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 282m² · 2.600€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se odlicna kuca u naselju Panorama (blizina Belog Dvora). Kuca ima 6 soba, 4 mokra cvora, 3 kupatila,3 terase, pripadajuce dvoriste i... više

2.600€/mesečno (9 €/m²)

6.0 soba
282m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Zemun | Izdavanje · 255m² · 2.500€

Stan Novo

ZEMUN 255m2 , 15 , 2500e

Zemun, Beograd

Napomena I NIVO:HODNIK,TRI SOBE,KUHININJA,DVA MOKRA CVORA,TERASA I GALERIJA.II NIVO:OPEN SPACE-105M2 I TOALET.III NIVO:OPEN SPACE-GALERIJA.UKOLIKO... više

2.500€/mesečno (9 €/m²)

7.0 soba
255m²
Suteren.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 300m² · 2.200€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Jevrema Grujića, 7.0, 300m2, 2200 EUR

Dedinje, Beograd

Veoma luksuzan dupleks u vrlo kvalitetnoj vili u diplomatskom naselju, komforan, prostran, strukture 7.0, kompletno opremljena kuhinja, dnevni... više

2.200€/mesečno (7 €/m²)

7 soba
300m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 155m² · 4.500€

Stan Novo

Ekskluzivna Ponuda: Stan u Novogradnji na Senjaku sa terasom od 385m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više

4.500€/mesečno (29 €/m²)

4.0 soba
155m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Galenika | Izdavanje · 160m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Zemun, Galenika

Galenika, Zemun, Beograd

Izdaje se 4.0 stan, kompletno namesten na prvom spratu u poslovno stambenom objektu. Stan ima 3 spavace sobe sa velikim terasama od oko 150m2,... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
160m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Palata pravde | Izdavanje · 160m² · 1.450€

Stan Novo

Savski venac, Palata pravde - Durmitorska, 160m2

Palata pravde, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Palata pravde - Durmitorska 4.0, 160m2 (lođa 3m2), 7+8/8, CG, lift, parking mesto Izdaje se dvoetažni, polunamešten četvorosoban... više

1.450€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
160m²
7/8 spratova

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 280m² · 5.500€

Stan Novo

Luksuzan Penthouse sa pogledom Hram, Vracar

Hram, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen penthouse na Vracaru. Ukoliko ste ljubitelj hedonizma i komfora, preporučujemo Vam luksuzan petosoban komforan stan površine... više

5.500€/mesečno (19 €/m²)

5 soba
280m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.915 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

207,7 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Senjak, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +50% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.404 €/mes. i površinom oko 227,7 m².

Senjak 20 €/m² +100% · 11 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.327 €/mes. i površinom oko 165,9 m².

Kalenić 11 €/m² +10% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 227,1 m².

Hram 16 €/m² +60% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.100 €/mes. i površinom oko 250,2 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 272,4 m².

Hram Svetog Save 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 196,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.915 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	14 €	14 €	112
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -36%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.915 €/mesečno, prosečna površina 207,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 954 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

954 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (89%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 88 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

U Beograd najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 11%

Četverosoban stan 16 €/m² · 48 ogl. · 57%

Petosoban stan 14 €/m² · 23 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (69%), Garaža (43%), Parking mesto (38%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (13%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 2.915 €/mesečno, a medijana 2.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 34 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,7 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.915 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno), prosečna površina 207,7 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Senjak (20 €/m²), Kalenić (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (89%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (57% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 954 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.404 €/mes. i površinom oko 227,7 m². Senjak ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.327 €/mes. i površinom oko 165,9 m². Kalenić ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 227,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 112 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).