Izdavanje poslovni Nis od 700 do 1000 evra

43 oglasa · pros. 862 €/mes. · med. 850 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Novo selo | Izdavanje · 53m² · 800€

Opremljen lokal za ugostiteljsku delatnost – Novo Selo

Novo selo, Okolina, Niš

Izdaje se poslovni lokal površine 53 m², u naselju Novo Selo, potpuno opremljen za obavljanje ugostiteljske delatnosti poput mesare, fast food-a... više

800€/mesečno (15 €/m²)

53m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 240m² · 750€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se magacinski prostor u naselju Deveti maj, 250m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se hala u naselju Deveti maj. Površina hale je 250m2. Prostor čine dve prostorije od kojih je jedna magacin, jedna kancelarija i toalet.... više

750€/mesečno (3 €/m²)

240m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 36m² · 750€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal kod tvrđavske pijace

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se lokal površine 36m2 u prometnom delu grada kod tvrđavske tj.velike pijace. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz prodajnog... više

750€/mesečno (20 €/m²)

36m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 95m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u Cvijićevoj ulici, 95m2, sa garažom od 13m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dupleks stan u prizemlju zgrade, namenjen za poslovni prostor, ali može se izdati i kao stambeni. Stan je površine 95m2 a poseduje... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

95m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 50m² · 850€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade. Površina prostora je 50m2. Prostor... više

850€/mesečno (17 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više

800€/mesečno (10 €/m²)

74m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kuća kao poslovni prostor na Viniku, 200m2

Vinik, Pantelej, Niš

Izdaje se kuća kao poslovni prostor, na atraktivnoj lokaciji, na Viniku. Izdaje se nenamešten. Površina prostora je 200m2. Sastoji se od pet... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor na extra lokaciji

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor ukupne površine 250m2 iz dva nivoa, kao dve nezavisne jedinice sa mogućnošću spajanja, frontalno orjentisan prema... više

1.000€/mesečno (4 €/m²)

250m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prazan stan kao poslovni prostor površine 68m2 u centru grada. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade. Grejanje je centralno.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

68m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više

1.000€/mesečno (3 €/m²)

270m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u pešačkoj zoni, u centru, 149m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u Obrenovićevoj ulici, u suterenu stambeno-poslovne zgrade. Prostor je površine 149m2, i sastoji se od kuhinje, open... više

800€/mesečno (5 €/m²)

149m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor, open space u centru grada, 96m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se vrhunski poslovni prostor na poslednjem spratu moderne zgrade. Prostor je modernog open-space koncepta. Prostor je idealan za firme... više

950€/mesečno (9 €/m²)

96m²
8.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

862 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

159,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tehnički Fakultet, Novo Selo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Tehnički Fakultet 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tehnički Fakultet ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Novo Selo 17 €/m² +89% · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 90,5 m².

Palilula 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 862 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +44%	16 €	518
Niš trenutni	850 € /mes.	9 €	10 €	43
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € 0%	9 €	137
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -11%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -11%	9 €	8

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 862 €/mesečno, prosečna površina 159,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Niš je 30% oglasa za poslovni prostor (13 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 489 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

13/43

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

489 €

U Niš najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (84%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 28%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Terasa (33%), Lift (9%), Uknjiženo (9%), Garaža (2%).

Parking mesto 15 od 43 ogl. · 35%

Terasa 14 od 43 ogl. · 33%

Lift 4 od 43 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 43 ogl. · 9%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 862 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 159,2 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 862 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 159,2 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Tehnički Fakultet (9 €/m²), Novo Selo (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (84%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 489 €/mesečno.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 85,0 m². Tehnički Fakultet ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 166,7 m². Novo Selo ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 13 €/m², prosek 16 €/m², 518 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 137 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).