izdavanje Novi Sad vracar (93 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.070 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.081 €/mes. i površinom oko 127,4 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.130 €/mes. i površinom oko 134,7 m².

Hram 22 €/m² +29% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.122 €/mes. i površinom oko 142,3 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.806 €/mes. i površinom oko 118,0 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +6% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.171 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Vračar 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.070 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	93
Novi Sad	2.100 € /mes.	10 € -41%	11 €	290
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	28
Niš	600 € /mes.	8 € -53%	9 €	666
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	11

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.070 €/mesečno, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 421 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

7/93

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

421 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 31%

iznad 150 m² 23 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (84%), Garaža (42%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (8%).

Lift 83 od 93 ogl. · 89%

Terasa 78 od 93 ogl. · 84%

Garaža 39 od 93 ogl. · 42%

Novogradnja 25 od 93 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 93 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.070 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 480 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (29 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 421 €/mesečno.