Izdavanje Novi Sad vracar - Oglasi SveNekretnine

120 oglasa · pros. 1.738 €/mes. · med. 1.395 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 270m² · 3.000€

Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza

Vracar, Vračar, Beograd

Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više

3.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
270m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 4.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više

4.500€/mesečno (32 €/m²)

4 soba
140m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora – Prizemlje, Južni bulevar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Tražite poslovni prostor za izdavanje na idealnoj lokaciji? Predstavljamo vam funkcionalan i moderan prostor u prizemlju zgrade novije gradnje,... više

800€/mesečno (13 €/m²)

58m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan povrsine 65m2 u ulici Sime Igumanova, na Juznom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
65m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 65m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan sa garazom u novogradnji

Vracar, Vračar, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u novoj zgradi, potpuno opremljen. Odličan raspored prostorija - stan se sastoji od open space-a koji čine... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 82m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102909, III/, klima, lift, terasa, renoviran, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da dozivite grad iz komfora stana koji... više

1.300€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
82m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 145m² · 2.700€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Hram, Vračar, Beograd

Izuzetan stan, smešten u novoj zgradi, nadomak Hrama svetog Save. Lokacija je dostupna iz pravca Autokomande i autoputa, kao i iz centra grada... više

2.700€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
145m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - SC Vračar | Izdavanje · 47m² · 600€

Stan Novo

LUX Dvosoban stan, SC Vračar, VPR

SC Vračar, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, neuseljavan stan od 47 m² u novoj zgradi na Vračaru, u delu SC Vračar. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. U... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
47m²
vp/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Neimar | Izdavanje · 144m² · 1.800€

Stan Novo

Izdaje se prostran četvorosoban stan površine 144 m²,

Neimar, Vračar, Beograd

Izdaje se prostran četvorosoban stan površine 144 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa pet spratova, gde se na svakom spratu nalazi samo... više

1.800€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
144m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan 104 m2, Vračar, Hram Sv. Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Odličan, renoviran četvorosoban stan za izdavanje, površine 104 m², u najlepšem delu Vračara, u neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole i... više

1.400€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/8 spratova

Stan

IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI

Vracar, Vracar, Beograd

Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više

1.600€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.738 € /mes.

Medijana: 1.395 €/mes.

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 30 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 97,6 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 15 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.049 €/mes. i površinom oko 136,9 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.938 €/mes. i površinom oko 121,1 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Hram 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.814 €/mes. i površinom oko 139,9 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.771 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.395 €/mes. (prosek 1.738 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.395 € /mes.	17 €	17 €	120
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	840

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.738 €/mesečno, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 317 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

317 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (83%), Garaža (43%), Novogradnja (32%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (7%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 1.738 €/mesečno, a medijana 1.395 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 37 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.738 €/mesečno (medijana 1.395 €/mesečno), prosečna površina 107,6 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (30 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 317 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 97,6 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.049 €/mes. i površinom oko 136,9 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.938 €/mes. i površinom oko 121,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 120 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).