izdavanje Novi Sad uknjizen (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

2.163 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

174,5 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

50 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 989 €/mes. i površinom oko 82,6 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.437 €/mes. i površinom oko 332,4 m².

Grbavica 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Liman Iii 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.801 €/mes. i površinom oko 424,8 m².

Telep 12 €/m² +9% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.989 €/mes. i površinom oko 179,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 2.163 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	15 € +25%	16 €	1.394
Novi Sad trenutni	1.300 € /mes.	12 €	13 €	69
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -25%	10 €	12
Niš	480 € /mes.	8 € -33%	9 €	675

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.163 €/mesečno, prosečna površina 174,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 10.489 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 900 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

900 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 25 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (88%), Novogradnja (51%), Terasa (40%), Garaža (6%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 65 od 65 ogl. · 100%

Lift 57 od 65 ogl. · 88%

Novogradnja 33 od 65 ogl. · 51%

Terasa 26 od 65 ogl. · 40%

Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 65 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 2.163 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 50 do 10.489 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 24 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 174,5 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 643,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 900 €/mesečno.