38 oglasa · pros. 122 €/mes. · med. 100 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje garažnog mesta u novom kompleksu na Paliluli
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se garažno mesto u zatvorenoj garaži novog kompleksa na Paliluli. Praktično rešenje za stanare kompleksa i sve koji žive ili rade u blizini,... više
70€/mesečno (5 €/m²)
Izdavanje lokala sa direktnim ulazom sa ulice – blizina keja, mosta i glavne
Medijana, Niš
Izdaje se manji lokal na odličnoj lokaciji, u blizini keja, mosta i glavne autobuske stanice. Direktan ulaz sa ulice i stakleni portal predstavljaju... više
200€/mesečno (16 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži!
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se garažno mesto u centru, kod Grčkog konzulata. Nalazi se u podzemnoj garaži stambene zgrade. Površina garažnog mesta je 11m2. Postoji... više
80€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u centru grada, 11m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto u centru grada. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene zgrade. Površina garažnog mesta je 11m2. Ulaz je iz dvorićta... više
100€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Vojne bolnice, 22m2!
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor kod Vojne bolnice. Površina prostora je 22m2. Prostor čine dve prostorije i toalet. Prostorije se nalaze u prizemlju... više
150€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garažno mesto na Paliluli, 12m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se garažno mesto na Paliluli, u ulici Branka Radičevića. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene zgrade. Površina garažnog mesta je... više
80€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u naselju Novi Niš, 12m2!
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se garažno mesto u naselju Novi Niš, u ulici Stevana Sremca. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene zgrade. Površina garažnog mesta... više
80€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se parking mesto u podzemnoj garaži
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se parking mesto u podzemnoj garaži u ulici Kralja Stefana Prvovenčanog, površine 12m2. Ulaz u podzemnu garažu obezbeđen je rolo vratima... više
100€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se garažno mesto kod Gradske bolnice, 13m2!
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto kod Gradske bolnice, u naselju Vagres. Nalazi se u podzemnoj garaži, u podrumu nove stambene zgrade. Površina garaže... više
80€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
122 € /mes.
Medijana: 100 €/mes.
Prosečna površina
18,9 m²
Medijana: 14,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gradska Bolnica i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 15,5 m².
Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155 €/mes. i površinom oko 43,0 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².
Medijana ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150 €/mes. i površinom oko 12,0 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².
Apelovac ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130 €/mes. i površinom oko 17,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 100 €/mes. (prosek 122 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.000 € /mes. | 17 € +143% | 16 € | 1.374 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € +57% | 12 € | 298 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 25 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 10 € | 12 |
| Niš trenutni | 100 € /mes. | 7 € | 7 € | 38 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122 €/mesečno, prosečna površina 18,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.
U Nišu je 42% oglasa za nekretnine (15 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 391 €/mes.).
Sniženih oglasa
42%
15/36
Pros. sniženje
66%
Pros. iznos
391 €
Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (3%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Terasa (39%), Parking mesto (36%), Garaža (28%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 122 €/mesečno (medijana 100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 60 do 200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².
Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 18,9 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (5 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).
U uzorku od 36 oglasa, 42% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 391 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 122 €
- Medijana cene 100 €
- Prosečna površina 18,9 m²
- Medijana površine 14,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 38
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni objekat premium kategorije za zakup, 320 m², centar
- 8.000€/mesečno 320 m2
Oglas
- 500€/mesečno 52 m2
Izdavanje kancelarija 28m² za timove 4-7 ljudi – Savremeni poslovni prostor
- 1.200€/mesečno 28 m2
Izdaje se dvoiposoban stan od 73m² – Drugi sprat, sređen, velika terasa –
- 400€/mesečno 73 m2
Izdavanje dvosoban stan Niš strogi centar – 51 m², polunamešten, odlična
- 450€/mesečno 51 m2
Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€
- 450€/mesečno 70 m2
Luksuzan, nov i kompletno namešten stan kod TC Delta – odmah useljiv
- 500€/mesečno 40 m2
Izdavanje ekskluzivnog poslovnog prostora 450m² u centru Niša kod Narodnog po
- 5.000€/mesečno 450 m2
Izdaje se renoviran poslovni prostor kod Suda, Beograd – odlična lokacija, p
- 370€/mesečno 85 m2
Izdaje se garažno mesto – Delta Residence
- 100€/mesečno 12 m2