izdavanje magacinskih prostora Beograd (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

4.881 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

787,3 m²

Medijana: 395,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

400 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Mali Mokri Lug, Plavi Horizonti i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Gradska Bolnica 6 €/m² +50% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.496 €/mes. i površinom oko 1.810,8 m².

Mali Mokri Lug 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Plavi Horizonti 7 €/m² +75% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.500 €/mes. i površinom oko 1.500,0 m².

Bežanijska Kosa 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 €/mes. i površinom oko 957,0 m².

Altina 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Altina ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.350 €/mes. i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 4.881 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	12 €	375
Kragujevac	575 € /mes.	8 € +14%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	7 €	8 €	40
Niš	400 € /mes.	7 € 0%	9 €	663

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.881 €/mesečno, prosečna površina 787,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 2.083 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

2.083 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 29 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Uknjiženo (14%), Terasa (11%), Novogradnja (11%), Lift (8%).

Parking mesto 13 od 36 ogl. · 36%

Uknjiženo 5 od 36 ogl. · 14%

Terasa 4 od 36 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Lift 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 4.881 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 400 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 787,3 m² (medijana 395,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gradska Bolnica (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (6 €/m²), Mali Mokri Lug (9 €/m²), Plavi Horizonti (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 2.083 €/mesečno.