Kuća, Niška banja · 190m² · 700€

Izdaje se kuća na putu za Nišku banju!

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

190 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 190 m² (3 €/m²)

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508159

Opis

Izdaje se kompletno sređena kuća sa dve etaže površine 190m2 koja se nalazi na putu za Nišku banju odmah pored Toyota centra. Urađena je demit fasada, grejanje je centralno na gas sa mogunosću prelaska na struju ili čvrsto gorivo. Ima klimu.Kuća je kao takva idealna za stanovanje jedne ili dve porodice a takođe je pogodna I za smeštaj većeg broja radnika. Takođe zbog lokacije na kojoj se nalazi idealna je I za poslovni prostor. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Niška Banja, Niška Banja, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.314 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -30% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 7 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -43% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

1.314 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

216,3 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niška Banji, Niška Banji, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Šojka, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Palilula 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 206,7 m².

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Staro Groblje 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Centar 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Prosek 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Čalije 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.314 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.500 € /mes.	10 € +43%	10 €	75
Novi Sad	1.800 € /mes.	10 € +43%	10 €	22
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € +14%	7 €	11
Niš trenutni	1.000 € /mes.	7 €	7 €	47

Za kuća (Niška Banji, Niška Banji, Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.314 €/mesečno, prosečna površina 216,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 29 sličnih oglasa u Niška Banji, Niška Banji, Nišu (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Niška Banji, Niška Banji, Nišu je 7% oglasa za kuća (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 1.700 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

1.700 €

U Niška Banji, Niška Banji, Nišu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Niška Banji, Niška Banji, Nišu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Niška Banji, Niška Banji, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (66%), Garaža (14%), Uknjiženo (10%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Parking mesto 19 od 29 ogl. · 66%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Uknjiženo 3 od 29 ogl. · 10%

Lift 1 od 29 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niška Banji, Niška Banji, Nišu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.314 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 320 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za kuća u Niška Banji, Niška Banji, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niška Banji, Niška Banji, Nišu iznosi 1.314 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niška Banji, Niška Banji, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 47 oglasa za kuća u Niška Banji, Niška Banji, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,3 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.