Kuća, Prosek · 370m² · 700€

Izdaje se kuća u naselju Prosek, 75m2

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

370 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 370 m² (1 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1507538

Opis

Izdaje se kuća u okolini Niša u naselju Prosek nekoliko kilometara pre ulaska u Sićevačku klisuru, a 13km od centra grada. Kuća je površine 370m2 i u prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom koja je opremljena svim električnim uređajima, mašina za sudove, kombinovani frižider, kupatilo i velika terasa. Na prvom spratu su dve spavaće sobe u jednoj je francuski ležaj i iz te sobe se izlazi na terasu, kupatilo opremljeno mašinama za pranje i sušenje i zastakljena terasa. Na drugom spratu je višenamenska prostorija sa kuhinjom. Grejanje u kući je na struju i na pelet. Kuća je osigurana. Dvorište kuće je kompletno sređeno, travnati deo i jelke održava vlasnik, u dvorištu postoji i deo za posebno uživanje gde se nalazi ozidana skara. Kuća je novije gradnje, izuzetno komforna, funkcionalna i moderno opremljena. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Prosek, Niška Banja, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.229 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -22% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 2.950 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 7 €/m² · -71% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -71% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

1.229 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

189,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

350 – 2.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Proseku, Niška Banji, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Šojka, Palilula.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Šojka 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 187,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.229 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	10 € +43%	11 €	93
Novi Sad	2.000 € /mes.	10 € +43%	10 €	19
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € +14%	8 €	5
Niš trenutni	900 € /mes.	7 €	7 €	33

Za kuća (Proseku, Niška Banji, Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.229 €/mesečno, prosečna površina 189,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.950 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Proseku, Niška Banji, Nišu (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Proseku, Niška Banji, Nišu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Proseku, Niška Banji, Nišu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Proseku, Niška Banji, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (60%), Garaža (13%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Proseku, Niška Banji, Nišu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.229 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 2.950 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 2 €/m² - ispod proseka tržišta (71%). Prosek za kuća u Proseku, Niška Banji, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Proseku, Niška Banji, Nišu iznosi 1.229 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 350 do 2.950 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Proseku, Niška Banji, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 33 oglasa za kuća u Proseku, Niška Banji, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 189,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.