Kuća, Palilula · 270m² · 2.000€

izdaje se opremljena kuća, idealno za smeštaj radnika i firmi, 270m2

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

270 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 270 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507309

Opis

Izdaje se prostrana, kompletno opremljena kuća sa autentičnim i reprezentativnim enterijerom, prethodno korišćena kao ugostiteljski objekat. Objekat je u potpunosti prilagođen za dugoročni ili kratkoročni boravak radnika, pružajući visok nivo komfora, funkcionalnosti i privatnosti koji zadovoljava standarde poslovnih subjekata. Takodje je namenjen prostor i za firme. Ključne karakteristike prostora su sve prostorije opremljene krevetima i funkcionalnim nameštajem za odlaganje ličnih stvari. Svaka soba poseduje sopstveno, nezavisno kupatilo, što garantuje maksimalnu higijenu i eliminiše gužve pre i nakon radnih smena. Obezbeđena parking mesta u sklopu objekta, pogodna za bezbedno parkiranje teretnih vozila, kombija ili putničkih automobila Vaše firme. Svaka prostorija je klimatizovana putem inverter klima uređaja, što omogućava nezavisno podešavanje temperature i garantuje izuzetno niske troškove električne energije tokom cele godine. Zajednički prostor je prostran i elegantno uređen centralni salon sa garniturama za sedenje i opuštanje radnika nakon posla. Postoji i kompletno opremljena funkcionalna kuhinja namenjena svim radnicima u objektu, idealna za pripremu i skladištenje hrane.Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.465 € · +37% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 € · +100% (iznad medijane)

320 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 7 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

1.465 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

233,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paliluli, Paliluli, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Šojka.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Palilula 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 206,7 m².

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.465 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.500 € /mes.	10 € +43%	10 €	75
Novi Sad	1.800 € /mes.	10 € +43%	10 €	22
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € +14%	7 €	11
Niš trenutni	1.000 € /mes.	7 €	7 €	25

Za kuća (Paliluli, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.465 €/mesečno, prosečna površina 233,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 21 sličnih oglasa u Paliluli, Paliluli, Nišu (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Paliluli, Paliluli, Nišu je 10% oglasa za kuća (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 1.700 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

1.700 €

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Paliluli, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (71%), Uknjiženo (14%), Garaža (10%), Lift (5%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 15 od 21 ogl. · 71%

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Uknjiženo 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Lift 1 od 21 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Paliluli, Paliluli, Nišu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.465 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 320 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi 1.465 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.