51 oglasa · pros. 940 €/mes. · med. 900 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Tašmajdan, Stanoja Glavaša, 1.5, 40m2, 750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Kompletno renoviran stan u održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji, u blizini tašmajdanskog parka. Potpuno je opremljen, funkcionalan, a čine... više
750€/mesečno (18 €/m²)
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
Gardoš, Beograd
Gardoš, Sinđelićeva, 66m2, 2.0, duplex, LUX. Prizemlje 46m2, se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Na spratu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Blok 60, Airport City, Beograd
Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više
700€/mesečno (12 €/m²)
LUX STAN BLOK 65
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Luksuzan nov stan u prestižnom kompleksu Airport Garden, u ulici Đorđa Stanojevića na Novom Beogradu, dostupan je za izdavanje po ceni od 1.100... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Komnen Barjaktara, 2.0, 60m2, 1200 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Kvalitetno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalanog rasporeda, pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život u centru grada.... više
1.200€/mesečno (20 €/m²)
Stari grad, Centar, Kralja Petra, 2.0, 71m2, 1200 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran salonac u samom centru grada, nadomak Kalemegdana i Trga Republike. Stan je veoma prostran, a čine ga dnevni boravak, trpezarija,... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 56m2, 1350 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
BW Thalia je nova zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi, a nalazi se preko puta OŠ "Isidora Sekulić". Zgrada poseduje uređeni lobi sa recepcijom... više
1.350€/mesečno (24 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 2.0, 45m2, 850 EUR
Crveni Krst, Beograd
Kompletno renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking pored... više
850€/mesečno (18 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 1000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lepo sređen, svetao stan, kvalitetno opremljen, u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
940 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
53,9 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
350 – 1.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 56,5 m².
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 55,7 m².
Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,5 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 56,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 65,5 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 940 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 18 € | 18 € | 51 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -33% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -50% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 7 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 940 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.700 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (8 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 140 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
8/51
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
140 €
U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (6%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (75%), Terasa (69%), Parking mesto (45%), Garaža (35%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 940 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 350 do 1.700 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 51 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²).
U uzorku od 51 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 140 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 940 €
- Medijana cene 900 €
- Prosečna površina 53,9 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 51
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 24 €/m² · 6 ogl.
- Blok 65 21 €/m² · 6 ogl.
- Blok 67A, A Blok 22 €/m² · 2 ogl.
- Centar 20 €/m² · 2 ogl.
- Vukov Spomenik 17 €/m² · 2 ogl.
- Južni Bulevar 15 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2