Izdavanje Beograd od 70 do 100 kvadrata

409 oglasa · pros. 1.118 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Kuća, Beograd - Kalvarija | Izdavanje · 100m² · 1.250€

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje ID#604452

Kalvarija, Zemun, Beograd

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje Na Kalvariji, u ulici Karla Soprona za izdavanje kuća stambene površine 100m2 na placu od 507m2. Kuća se... više

1.250€/mesečno (12 €/m²)

100m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 82m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Hilandarska, 3.0, 82m2, 1200 EUR

Centar, Beograd

Kompletno renoviran stan, veoma komforan i funkcionalan, kompletno opremljena kuhinja, tri sobe, dva kupatila, dvostrano orijentisan ka ulici... više

1.200€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
82m²

Trosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 100m² · 2.250€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 3.0, 100m2, 2250 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Ekskluzivan stan u okviru luksuznog kompleksa Novi Dorćol - karakterističan po velikom broju različitih sadržaja, pružajući lagodan, luksuzan... više

2.250€/mesečno (22 €/m²)

3 soba
100m²
8/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 12, Yubc | Izdavanje · 90m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 12, YUBC, Bulevar Mihajla Pupina, 3.0, 90m2, 1000 EUR

Blok 12, Yubc, Beograd

Komforan, potpuno renoviran stan, svetao, kompletno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, zgrada sa video nadzorom i obezbeđenjem. Agencijska... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
90m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 70m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Lux 2.0-70kv, spa, bazen, obezbedjenje. Za vise informacija pozvati 0631422642 više

2.000€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
70m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Izdavanje · 90m² · 950€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
90m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 80m² · 700€

Stan Novo

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2, 6/15, CG, terasa, lift, klima, podrum. Renoviran, uredan odlično održavan stan potpuno opremljen nameštajem... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
80m²
6/15 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 98m² · 2.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 98m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 3.0, 98m2 (terasa 7m2), 16/20, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u novogradnji... više

2.000€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
98m²
16/20 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Lux Trosoban stan, 70 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Luksuzan, namešten trosoban stan od 70 m² nalazi se na Dorćolu, u Gundulićevom vencu, u predratnoj salonskoj zgradi sa mermernim ulazom. Stan... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 80m² · 1.500€

Stan Novo

Izdaju se dva moderna stana u Airport Garden kompleksu

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi su dva identična, savremeno projektovana stana površine 80m², smeštena u prestižnom kompleksu Airport Garden na Novom Beogradu. Stanovi... više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 95m² · 1.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Oglas

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Na raspolaganju je kompletno renoviran poslovni prostor površine 96m² u tržnom centru u Požeškoj ulici, smešten na prvom spratu. Lokacija je... više

1.700€/mesečno (17 €/m²)

95m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 89m² · 550€

Stan Novo

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.118 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +91% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.745 €/mes. i površinom oko 83,1 m².

Dorćol 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Lekino Brdo 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Autokomanda 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Slavija 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.118 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	409
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -31%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.118 €/mesečno, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

128 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (85%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 85 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (62%), Novogradnja (38%), Parking mesto (28%), Garaža (25%), Uknjiženo (15%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.118 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 35 €/m².

Trenutno imamo 409 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 409 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.118 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 81,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Banovo Brdo (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 128 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.745 €/mes. i površinom oko 83,1 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 83,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 409 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).