izdavanje Beograd od 70 do 100 kvadrata (309 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.351 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

450 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Slavija, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 83,1 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 88,4 m².

Vracar 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Čubura 30 €/m² +114% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.351 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	14 €	16 €	309
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	338
Niš	650 € /mes.	9 € -36%	11 €	674
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.351 €/mesečno, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

196 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (62%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (34%), Garaža (32%), Novogradnja (20%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.351 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 309 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Slavija (14 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 196 €/mesečno.