izdavanje Beograd od 50 do 70 kvadrata (282 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

925 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +167% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Centar 19 €/m² +58% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.107 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Kalenić 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Dorćol 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 925 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	16 €	282
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	10 €	364
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -43%	8 €	62
Niš	425 € /mes.	7 € -50%	8 €	674

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 925 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (45%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (19%), Garaža (15%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 925 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Centar (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 143 €/mesečno.