Izdavanje Beograd od 30 do 50 kvadrata

467 oglasa · pros. 773 €/mes. · med. 700 €/mes. · 19 €/m² (med. 17 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo brdo | Izdavanje · 34m² · 300€

Banovo brdo, TC ID#1643

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Odličan poslovni prostor/lokal na dva nivoa u TC Stankom. Osnova lokala je 34m2, visina lokala je dozvolila da se već u izgradnji napravi galerija... više

300€/mesečno (8 €/m²)

34m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 43m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Jadranska, 1.5, 43m2, 850 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, moderan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
43m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 42m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 42m2, 700 EUR

Crveni Krst, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opemljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Mogućnost zakupa garažnog mesta... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 38m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 2.0, 38m2, 600 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, garažno mesto je uračunato... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Golsvordijeva, 2.0, 45m2, 700 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan, potpuno renoviran, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Vojvode Petka, 2.0, 37m2, 650 EUR

Crveni Krst, Beograd

Namešten i kompeltno opremljen stan sa terasom u novogradnji, odvojena spavaća soba, dvorišno, jugozapadno orijentisan, cg po utrošku. Agencijska... više

650€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
37m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 47m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 47m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Lux, moderan, potpuno opremljen i namešten stan u novogradnji - kompeks Wellport. Poseduje odvojenu spavaću sobu. Zgrada sa video nadzorom i... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
47m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Izdavanje · 42m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad, Gvozdićeva, 1.5, 42m2, 650 EUR

Lipov Lad, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno namešten, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
42m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

773 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

100 – 2.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Slavija 29 €/m² +71% · 8 ogl.

Slavija ima prosečno 29 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.173 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Dorćol 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 905 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Centar 25 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Južni Bulevar 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Banovo Brdo 26 €/m² +53% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 26 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 773 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	19 €	467
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -47%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 773 €/mesečno, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 2.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 185 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

185 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (41%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Terasa (52%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (17%), Garaža (15%).

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 773 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 2.700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 67 €/m².

Trenutno imamo 467 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 467 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 773 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 41,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavija (8 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (29 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Centar (25 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (41%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 185 €/mesečno.

Slavija ima prosečno 29 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.173 €/mes. i površinom oko 40,9 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 905 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Centar ima prosečno 25 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 19 €/m², 467 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).