izdavanje Beograd od 30 do 50 kvadrata (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

729 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 2.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 49 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 43,4 m².

Zvezdara 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Stari Grad 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Voždovac 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Centar 49 €/m² +206% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 49 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 729 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	17 €	185
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -41%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -47%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -53%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 729 €/mesečno, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 2.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (43%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (15%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 729 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 2.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Zvezdara (17 €/m²), Stari Grad (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 102 €/mesečno.