izdavanje Beograd od 100 do 400 (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

100 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Blok 65 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Železnik 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Blok 70A 19 €/m² +217% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Centar 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 258 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	10 € +11%	11 €	292
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	88
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -11%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258 €/mesečno, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/86

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (58%), 300 – 500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 50 ogl. · 58%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 49 ogl. · 57%

30 – 50 m² 22 ogl. · 26%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Parking mesto (33%), Lift (22%), Terasa (20%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 32 od 86 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 86 ogl. · 33%

Lift 19 od 86 ogl. · 22%

Terasa 17 od 86 ogl. · 20%

Garaža 11 od 86 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 86 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 258 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 100 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 98 €/mesečno.