grocka Beograd novogradnja (19 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

160.566 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

111,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.603 €/m²

Medijana: 1.705 €/m²

Raspon cena

73.750 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Grocka (Mesto), Kaluđerica.

Najjeftinije: 1.280 €/m² Najskuplje: 1.920 €/m²

Kaludjerica 1.676 €/m² +31% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Grocka (Mesto) 1.280 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 185,7 m².

Kaluđerica 1.920 €/m² +50% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.920 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 160.566 €) i medijanu od 1.705 €/m² (prosek 1.603 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +61%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +2%	1.636 €	65
Beograd trenutni	139.000 €	1.705 €	1.603 €	19
Zrenjanin	195.000 €	534 € -69%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -74%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -83%	730 €	1.304

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.566 €, prosečna površina 111,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.603 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.250 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.250 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (63%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 63%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Novogradnja (68%), Terasa (58%), Parking mesto (37%), Lift (16%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Novogradnja 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 160.566 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 73.750 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.603 €/m², a medijana 1.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 767 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaludjerica (9 oglasa, prosečno 1.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.676 €/m²), Grocka (Mesto) (1.280 €/m²), Kaluđerica (1.920 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.250 €.