Grbavica Novi Sad od 100 do 150 kvadrata

17 oglasa · pros. 342.149 € · med. 322.600 € · 2.786 €/m² (med. 2.708 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 122m² · 442.900€

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Grbavica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka- 1095828. MOGUCNOST ZAMENE ZA DVA MANJA STANA UZ DOPLATU Na prodaju UKNJIŽEN petosoban duplex... Kvalitetna zgrada sa liftom...... više

260.000€ (2 096 €/m²)

4.5 soba
124m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 134m² · 385.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 300000€

Grbavica, Novi Sad

Odlican duplex stan sa GARAZOM. Agencijska oznaka stana 1101375. CENA STANA 300.000 + 3% agencijske provizije. Odlicna nekretnina u cenralnom... više

300.000€ (2 068 €/m²)

4 soba
145m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 122m² · 430.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 430000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100529 CENA 430.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen četvorosoban KOMPLETNO RENOVIRAN I OPREMLJEN LUX penthouse... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan na Grbavici – 115m² privatnosti, svetlosti i komfor

Grbavica, Novi Sad

• Dve terase • Privatni deo stana fizički odvojen od dnevne zone • Parking mesto u dvorištu zgrade • Stan bez dodatnih ulaganja • Uknjižen... više

294.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog stana - Grbavica - 116m2

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se četvorosoban stan u Novom Sadu, naselje Grbavica, površine 116 m². Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 5 spratova u zgradi sa liftom.... više

331.296€ (2 856 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/5 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 320000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101557 CENA 320 000 e +3% agencijska provizija. Stan se prostire na 5.spratu jedne zgrade i na 6.spratu druge,dva ulaza.U... više

320.000€ (2 461 €/m²)

4.5 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 115m² · 299.730€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001023

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Krilova. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

299.730€ (2 606 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 325000€

Grbavica, Novi Sad

Duplex stan uknjžene površine 104m2 sa GARAŽOM I DVA PARKING MESTA. Cena stana 325.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

325.000€ (2 304 €/m²)

4 soba
141m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

342.149 €

Medijana: 322.600 €

Prosečna površina

123,2 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

260.000 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.786 €/m² Najskuplje: 2.786 €/m²

Grbavica 2.786 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.786 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.149 € i površinom oko 123,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 322.600 € (prosek 342.149 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.786 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +16%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	322.600 €	2.708 €	2.786 €	17
Niš	125.500 €	1.960 € -28%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.149 €, prosečna površina 123,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 260.000 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.552 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.552 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (59%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (88%), Lift (71%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 16 od 17 ogl. · 94%

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 342.149 €, a medijana 322.600 €. Raspon cena kreće se od 260.000 do 442.900 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.786 €/m², medijana je 2.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.068 do 3.630 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,2 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 342.149 € (medijana 322.600 €), prosečna površina 123,2 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (17 oglasa, prosečno 2.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.786 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.552 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.708 €/m², prosek 2.786 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).