Garsonjere i jednosobni stanovi u Beogradu izdavanje

72 oglasa · pros. 572 €/mes. · med. 550 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 35m² · 600€

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 35m2, 600 EUR

Trošarina, Beograd

Jako lepo sređen i lux opremljen stan u lux kompleksu Panorama, funkcionalan, dvorišno orijentisan, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom,... više

600€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
35m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, 21. divizije, 1.0, 30m2, 500 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, mirna lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 37m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Bulevar oslobođenja, 0.5, 37m2, 700 EUR

Slavija, Beograd

Funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, potpuno opremljen, u zgradi novije gradnje. Stan je pogodan i kao poslovni prostor. Agencijska provizija... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
37m²
4/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 38 | Izdavanje · 40m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 550 EUR

Blok 38, Beograd

Komforan jednosoban stan, potpuno renoviran, kompletno opremljen, zastakljena terasa, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

550€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
40m²
11/16 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ada Ciganlija | Izdavanje · 29m² · 500€

Stan Novo

- cukarica sf 2702

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Izdaje se stan u novogradnji, ukupne površine 28,49 m². Po strukturi je jednosoban, nalazi se na petom spratu, i ima pripadajuću ostavu u podrumu.... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
29m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 37m² · 750€

Stan Novo

Tašmajdan - Luksuzan studio, 37m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

U luksuznom stambenom objektu u blizini Tašmajdana, u beogradskoj opštini Palilula, nalazi se funkcionalan namešten studio open concept, idealan... više

750€/mesečno (20 €/m²)

1.0 soba
37m²
1/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun / Donji Grad | Izdavanje · 44m² · 500€

Stan Novo

ZEMUN ZEMUN / DONJI GRAD 44m2 , 500e

Zemun / Donji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Donji grad, Stevana Markovica, 1.0, 44 m2, bez terase, I od I sprata, eg (klima), bez lifta, interfon, klima, odmah useljv, renoviran,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brankova | Izdavanje · 25m² · 700€

Stan Novo

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 30m² · 550€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan, Dr Dragoslava Popovića, 1.0, 30m2, 550 EUR

Tašmajdan, Beograd

Funkcionalan, održavan stan u zgradi novije gradnje, potpuno je opremljen, na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

550€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 29m² · 370€

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija, Bulevar despota Stefana, 0.5, 29m2, 370 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Funkcionalan, potpuno renoviran stan, poseduje sobu, odvojenu kuhinju i kupatilo. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50%... više

370€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
29m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Hotel Moskva | Izdavanje · 29m² · 650€

Stan Novo

Lux garsonjera u centru grada kod hotela Moskva

Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd

Prelepa garsonjera u centru grada kod hotela Moskva. Luksuzno opremljena i odmah useljiva. Računi su uračunati u cenu. Postoji garazno mesto... više

650€/mesečno (22 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

572 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Hotel Moskva i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 25 €/m² +39% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 852 €/mes. i površinom oko 34,4 m².

Zvezdara 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 34,4 m².

Hotel Moskva 22 €/m² +22% · 3 ogl.

Hotel Moskva ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Dorćol 19 €/m² +6% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Tašmajdan 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +56% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 572 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	16 €	17 €	72
Novi Sad	485 € /mes.	9 € -44%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	424

Za garsonjera, stan (Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572 €/mesečno, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za garsonjera, stan (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

81 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 23 ogl. · 32%

30 – 50 m² 45 ogl. · 63%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

U Beograd najviše je jednosoban stan (88% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (63 oglasa, prosek 17 €/m²).

Garsonjera 17 €/m² · 9 ogl. · 13%

Jednosoban stan 17 €/m² · 63 ogl. · 88%

Među oglasima za garsonjera, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Uknjiženo (38%), Terasa (35%), Parking mesto (17%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Lift 38 od 72 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 72 ogl. · 38%

Terasa 25 od 72 ogl. · 35%

Parking mesto 12 od 72 ogl. · 17%

Garaža 8 od 72 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Beograd iznosi 572 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 572 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 34,9 m² (medijana 34,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (25 €/m²), Zvezdara (18 €/m²), Hotel Moskva (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (88% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (63 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 852 €/mes. i površinom oko 34,4 m². Zvezdara ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 34,4 m². Hotel Moskva ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 424 oglasa).