Garsonjere i jednosobni stanovi u Beogradu do 500e

57 oglasa · pros. 395 €/mes. · med. 400 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 37m² · 500€

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 33m² · 480€

Stan Novo

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Mostarska Petlja | Izdavanje · 21m² · 450€

Stan Novo

Mostarska petlja - Durmitorska, garsonjera sa parkingom

Mostarska Petlja, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska 0.5, 21m2, 2/6, TA, lift, interfon, parking Izdaje se funkcionalna i lepo održavana garsonjera... više

450€/mesečno (21 €/m²)

Garsonjera
21m²
2/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Izdavanje · 21m² · 300€

Stan

Kanarevo brdo, namešten stan 21m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Garsonjera, 21m2, Kanarevo brdo, ul. Srpskih udarnih brigada (ugao sa Borskom ulicom), kompletno renovirana i kompletno nameštena. Centralno... više

300€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
21m²
4/4 spratova

Stan

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

Garsonjera 30 m2 Kralja Petra, Dorcol, VPR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se garsonjera u ulici Kralja Petra, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan je površine 30 m² i nalazi se u prizemlju, u zgradi od... više

480€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
30m²
vp/9 spratova

Stan

35m2 , 500e

Beograd

Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Stan

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62, Dušana Vukasovića, 1.0, 37m2, 380EUR

Blok 62, Beograd

Agencijski ID: 91289, II/V, klima, terasa, stambena zgrada. Funkcionalan,opremljen, svetao i na odlicnoj lokaciji. Na dva minuta hoda nalaze... više

380€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Stan

- cukarica sf 2702

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Izdaje se stan u novogradnji, ukupne površine 28,49 m². Po strukturi je jednosoban, nalazi se na petom spratu, i ima pripadajuću ostavu u podrumu.... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
29m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

395 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Voždovac 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Senjak 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 26,5 m².

Zvezdara 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Karaburma 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 395 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	13 €	13 €	57
Novi Sad	400 € /mes.	9 € -31%	9 €	378
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	539

Za garsonjera, stan (Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395 €/mesečno, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za garsonjera, stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

55 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 29 ogl. · 51%

30 – 50 m² 27 ogl. · 47%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je jednosoban stan (77% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 13 ogl. · 23%

Jednosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 77%

Među oglasima za garsonjera, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Terasa (28%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (23%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Lift 20 od 57 ogl. · 35%

Terasa 16 od 57 ogl. · 28%

Uknjiženo 14 od 57 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 57 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 57 ogl. · 11%

Garaža 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Beograd iznosi 395 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 500 €/mesečno, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 395 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 31,3 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Voždovac (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (77% oglasa, prosečno 13 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (13 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 55 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 28,3 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 27,0 m². Voždovac ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 378 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 539 oglasa).