dvosoban stanova Nis (158 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.472 €

Medijana: 118.475 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

2.280 – 163.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 2.401 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.314 €/m² +30% · 32 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.314 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.122 € i površinom oko 52,4 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² +15% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.325 € i površinom oko 52,0 m².

Palilula 1.783 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.636 € i površinom oko 71,3 m².

Palilulska Pijaca 2.401 €/m² +35% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.401 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.440 € i površinom oko 53,8 m².

Mokranjčeva 1.906 €/m² +7% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.906 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.760 € i površinom oko 50,8 m².

Centar 2.212 €/m² +24% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.212 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.625 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.475 € (prosek 114.472 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +36%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +30%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	118.475 €	2.165 €	2.165 €	158
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -4%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.472 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 163.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 72.274 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

72.274 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 79 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 36%

50 – 70 m² 60 ogl. · 61%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (79%), Parking mesto (57%), Garaža (45%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (14%).

Terasa 89 od 98 ogl. · 91%

Lift 77 od 98 ogl. · 79%

Parking mesto 56 od 98 ogl. · 57%

Garaža 44 od 98 ogl. · 45%

Uknjiženo 19 od 98 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.472 € (medijana 118.475 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.280 do 163.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (32 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.314 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilula (1.783 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 72.274 €.