dvosoban stan 86000e Novi Sad (411 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.332 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

95.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.552 €/m² Najskuplje: 3.268 €/m²

Centar 3.268 €/m² +28% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.268 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.856 € i površinom oko 50,2 m².

Telep 3.010 €/m² +18% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.010 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.117 € i površinom oko 45,9 m².

Nova Detelinara 2.899 €/m² +14% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.899 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.800 € i površinom oko 47,8 m².

Liman 4 3.025 €/m² +19% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.025 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.784 € i površinom oko 47,9 m².

Podbara 2.955 €/m² +16% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.955 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 44,6 m².

Detelinara 2.552 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 143.332 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 2.950 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +18%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	141.500 €	2.987 €	2.950 €	411
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -30%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.332 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.598 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.598 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (80%), Lift (74%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Garaža (14%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 143.332 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.950 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 411 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.268 €/m²), Telep (3.010 €/m²), Nova Detelinara (2.899 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.598 €.