dvosoban dvoiposoban trosoban vracar (86 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

311.116 €

Medijana: 294.450 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

4.221 €/m²

Medijana: 4.187 €/m²

Raspon cena

135.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 4.740 €/m²

Vračar (Centar) 4.194 €/m² +11% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.194 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 291.073 € i površinom oko 70,8 m².

Crveni Krst 3.791 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 262.092 € i površinom oko 69,2 m².

Južni Bulevar 4.026 €/m² +6% · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.026 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 287.863 € i površinom oko 71,3 m².

Čubura 4.393 €/m² +16% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 4.393 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 375.713 € i površinom oko 85,3 m².

Kalenić 4.740 €/m² +25% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.740 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 357.983 € i površinom oko 76,2 m².

Hram Sv. Save 4.057 €/m² +7% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.057 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 357.917 € i površinom oko 84,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 294.450 € (prosek 311.116 €) i medijanu od 4.187 €/m² (prosek 4.221 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.450 €	4.187 €	4.221 €	86
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -42%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -55%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -58%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za dvoiposoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.116 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.221 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.435 €).

Sniženih oglasa

30%

26/86

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.435 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 34 ogl. · 40%

70 – 100 m² 37 ogl. · 43%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (65%), Terasa (64%), Novogradnja (22%), Garaža (19%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 72 od 86 ogl. · 84%

Lift 56 od 86 ogl. · 65%

Terasa 55 od 86 ogl. · 64%

Novogradnja 19 od 86 ogl. · 22%

Garaža 16 od 86 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 86 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 311.116 € (medijana 294.450 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 135.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.221 €/m², a medijana 4.187 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 4.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.194 €/m²), Crveni Krst (3.791 €/m²), Južni Bulevar (4.026 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 30% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.435 €.