dvorisni stanovi Novi Sad uknjizen ne prizemlje od 41 do 45 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.367 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.194 €/m²

Raspon cena

120.000 – 153.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar.

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Telep 3.168 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.557 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 3.411 €/m² +8% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.411 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.367 €) i medijanu od 3.194 €/m² (prosek 3.180 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.194 €	3.180 €	10
Beograd	220.000 €	3.143 € -2%	3.490 €	1.840
Pančevo	147.267 €	2.223 € -30%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -36%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.367 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 153.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.100 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (90%), 150.000 – 200.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 90%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.206 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.170 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.206 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.170 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.206 €/m² · 7 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (90%), Terasa (80%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 139.367 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 120.000 do 153.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.180 €/m², a medijana 3.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.912 do 3.488 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 3.168 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.168 €/m²), Centar (3.411 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.100 €.