duplex stanovi Beograd od 108 do 112 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

352.583 €

Medijana: 362.500 €

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.295 €/m²

Raspon cena

212.000 – 465.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 362.500 € (prosek 352.583 €) i medijanu od 3.295 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.500 €	3.295 €	3.220 €	12
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -12%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.583 €, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 212.000 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.725 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.725 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 75%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 2.994 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.591 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.994 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.298 €/m²).

Trosoban stan 3.591 €/m² · 2 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.994 €/m² · 5 ogl. · 42%

Petosoban stan 3.298 €/m² · 5 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (83%), Lift (33%), Garaža (33%), Parking mesto (25%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 352.583 € (medijana 362.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 212.000 do 465.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 4.305 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 108,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koja struktura stana je najzastupljenija u Beogradu?

Najčešći tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.994 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.725 €.