duplex stanovi Beograd lift do treceg sprata uknjizen (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

452.798 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

135,3 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.557 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

238.888 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Slavujev Venac 3.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 452.798 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.557 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	3.200 €	3.557 €	7
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -12%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -35%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.798 €, prosečna površina 135,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.557 €/m². Raspon cena kreće se od 238.888 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 71%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.567 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.783 €/m²).

Trosoban stan 3.567 €/m² · 3 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.783 €/m² · 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (57%), Garaža (43%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 452.798 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 238.888 do 1.050.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.557 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.596 do 5.053 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,3 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavujev Venac (2 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavujev Venac (3.100 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.500 €.