do 40 000 Beogradu (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.528 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.351,1 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

494 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Sremčica 36 €/m² +157% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 36 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.717 € i površinom oko 748,7 m².

Drlupa 21 €/m² +50% · 7 ogl.

Drlupa ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.026 € i površinom oko 1.400,0 m².

Ralja 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.060 € i površinom oko 1.800,0 m².

Zvezdara 1.298 €/m² +9171% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.298 €/m² - 9171% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.167 € i površinom oko 22,3 m².

Železnik 38 €/m² +171% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 23.528 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +10908%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € +7988%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € +7232%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	25 €	494 €	221

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.528 €, prosečna površina 1.351,1 m², a prosečna cena po m² oko 494 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 3.519 €).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

3.519 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 20 ogl. · 23%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 61 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Lift (9%), Parking mesto (7%), Garaža (5%), Terasa (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 19 od 86 ogl. · 22%

Lift 8 od 86 ogl. · 9%

Parking mesto 6 od 86 ogl. · 7%

Garaža 4 od 86 ogl. · 5%

Terasa 3 od 86 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.528 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 494 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.351,1 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (9 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (36 €/m²), Drlupa (21 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 3.519 €.