cukarica sa terasom uknjizen ne prizemlje (41 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

246.165 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.419 €/m²

Medijana: 2.568 €/m²

Raspon cena

96.096 – 630.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Sremčica, Bele Vode i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Žarkovo 2.646 €/m² +94% · 14 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.646 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.252 € i površinom oko 88,8 m².

Sremčica 1.815 €/m² +33% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.815 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.054 € i površinom oko 91,7 m².

Bele Vode 1.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 156,3 m².

Banovo Brdo 3.196 €/m² +134% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.196 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.000 € i površinom oko 185,3 m².

Cerak Vinogradi 2.930 €/m² +115% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.930 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 73,3 m².

Čukarička Padina 3.222 €/m² +136% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 246.165 €) i medijanu od 2.568 €/m² (prosek 2.419 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +4%	2.695 €	2.097
Beograd trenutni	195.000 €	2.568 €	2.419 €	41
Niš	125.000 €	2.017 € -21%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -41%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.165 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.419 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 630.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (11 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.402 €).

Sniženih oglasa

27%

11/41

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.402 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 22%

70 – 100 m² 9 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 29%

iznad 150 m² 7 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (51%), Novogradnja (37%), Lift (34%), Garaža (22%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 41 ogl. · 51%

Novogradnja 15 od 41 ogl. · 37%

Lift 14 od 41 ogl. · 34%

Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 246.165 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 96.096 do 630.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.419 €/m², a medijana 2.568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 905 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (14 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.646 €/m²), Sremčica (1.815 €/m²), Bele Vode (1.365 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 27% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.402 €.