cerak 45m2 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

215.765 €

Medijana: 208.875 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.132 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.815 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Cerak 2.815 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Cerak ima prosečno 2.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.534 € i površinom oko 82,5 m².

Čubura 3.775 €/m² +34% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.775 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.210 € i površinom oko 60,0 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +2% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 208.875 € (prosek 215.765 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.132 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.875 €	2.967 €	3.132 €	22
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -8%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.765 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.132 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.533 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.533 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 41%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (41%), Lift (27%), Parking mesto (14%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi 215.765 € (medijana 208.875 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.132 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (11 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.815 €/m²), Čubura (3.775 €/m²), Cerak Vinogradi (2.869 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.533 €.