Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd cerak uknjizen pronađeno 16 oglasa

16 oglasa · pros. 205.323 € · med. 172.250 € · 2.912 €/m² (med. 2.861 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 170m² · 499.000€
Stan
  • 10

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 170m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 118.000€
Stan
  • 10

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 85m² · 138.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Cerak - Lipar, 85m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Lipar 3.0, 85m2 (lođa 7m2), 2/2, TA, klima, telefon, interfon, internet, kablovska Prodaje se funkcionalan trosoban stan.... više

138.000€ (1 623 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 2/2 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 83m²
  • 6/6 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 217.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 62m²
  • 2/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 94m² · 270.000€
Stan
  • 10

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 94m²
  • 5/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 237.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

237.000€ (2 855 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 83m²
  • 6/6 spratova
No photo
Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 2/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 65m² · 180.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 90m² · 339.000€
Stan
  • 10

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova, 90m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova 4.0, 90m2 (lođa 5m2), CG, lift, 3/6, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

339.000€ (3 766 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 3/6 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

STAN CUKARICA CERAK 76m2 , 2T , 140000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, CERAK, Prištinska, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa dve terase i dva kupatila, godina gradnje: 1975,... više

140.000€ (1 842 €/m²)

  • 3 soba
  • 76m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

205.323 €

Medijana: 172.250 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cerak, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak Vinogradi, Cerak, Čubura.

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 3.109 €/m²
Cerak Vinogradi 3.068 €/m² +26% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.068 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 79,3 m².

Cerak 2.426 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.979 € i površinom oko 86,8 m².

Čubura 3.109 €/m² +28% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.109 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 172.250 € (prosek 205.323 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.912 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 172.250 € 2.861 € 2.912 € 16
Novi Sad 193.120 € 2.344 € -18% 2.474 € 2.066
Niš 139.950 € 2.006 € -30% 1.861 € 1.402
Kragujevac 106.500 € 1.495 € -48% 1.280 € 299
Zrenjanin 169.500 € 871 € -70% 794 € 8
Subotica 98.500 € 809 € -72% 814 € 8

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.323 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd je 50% oglasa za nekretnine (8 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.713 €).

Sniženih oglasa

50%

8/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.713 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%
30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 4 ogl. · 25%
70 – 100 m² 8 ogl. · 50%
iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (44%), Lift (38%), Parking mesto (19%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%
Terasa 7 od 16 ogl. · 44%
Lift 6 od 16 ogl. · 38%
Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%
Garaža 1 od 16 ogl. · 6%
Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 205.323 €, a medijana 172.250 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 499.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 2.912 €/m², medijana je 2.861 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.323 € (medijana 172.250 €), prosečna površina 73,3 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak Vinogradi (6 oglasa, prosečno 3.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak Vinogradi (3.068 €/m²), Cerak (2.426 €/m²), Čubura (3.109 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 50% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.713 €.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.068 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 79,3 m². Cerak ima prosečno 2.426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.979 € i površinom oko 86,8 m². Čubura ima prosečno 3.109 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.861 €/m², prosek 2.912 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).