Beograd cerak lift - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 254.646 € · med. 237.500 € · 3.148 €/m² (med. 2.949 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 217.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 237.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

237.000€ (2 855 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova, 90m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova 4.0, 90m2 (lođa 5m2), CG, lift, 3/6, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

339.000€ (3 766 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

254.646 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.148 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

217.000 – 339.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.172 €/m² Najskuplje: 3.172 €/m²

Cerak Vinogradi 3.172 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.172 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.200 € i površinom oko 82,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 254.646 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 3.148 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	2.949 €	3.148 €	6
Novi Sad	193.120 €	2.344 € -21%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € -32%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € -49%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € -70%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.646 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.148 €/m². Raspon cena kreće se od 217.000 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.750 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.750 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 83%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Parking mesto (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 254.646 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 217.000 do 339.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 3.148 €/m², medijana je 2.949 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.855 do 3.766 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 254.646 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak Vinogradi (5 oglasa, prosečno 3.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak Vinogradi (3.172 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.750 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.949 €/m², prosek 3.148 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).