Beograd cerak od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 163.229 € · med. 163.000 € · 2.760 €/m² (med. 2.769 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 110.000€

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova, 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 2.5, 61m2 (terasa 4m2), CG, 3/4 Renoviran stan na odličnoj lokaciji u naselju Cerak Vinogradi, u neposrednoj... više

210.000€ (3 442 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

163.229 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 2.769 €/m²

Raspon cena

110.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cerak, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak Vinogradi, Cerak.

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 3.063 €/m²

Cerak Vinogradi 3.063 €/m² +25% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.063 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 63,0 m².

Cerak 2.443 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 163.229 €) i medijanu od 2.769 €/m² (prosek 2.760 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.000 €	2.769 €	2.760 €	7
Novi Sad	154.175 €	2.765 € 0%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -29%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -37%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.229 €, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.067 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.067 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Parking mesto (14%), Lift (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 163.229 €, a medijana 163.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 210.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 2.760 €/m², medijana je 2.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 3.442 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.229 € (medijana 163.000 €), prosečna površina 58,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak Vinogradi (3 oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak Vinogradi (3.063 €/m²), Cerak (2.443 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.067 €.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.063 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 63,0 m². Cerak ima prosečno 2.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.769 €/m², prosek 2.760 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).