centar splav dada blok 65 65 (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

540.306 €

Medijana: 540.000 €

Prosečna površina

104,4 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

5.166 €/m²

Medijana: 5.109 €/m²

Raspon cena

249.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.129 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Blok 65 5.129 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.099 € i površinom oko 101,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 540.000 € (prosek 540.306 €) i medijanu od 5.109 €/m² (prosek 5.166 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	540.000 €	5.109 €	5.166 €	14
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -44%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -72%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -75%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -88%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540.306 €, prosečna površina 104,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.166 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 44.998 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

44.998 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (57%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (79%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (57%), Terasa (57%), Novogradnja (43%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Garaža 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 8 od 14 ogl. · 57%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 6 od 14 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 540.306 € (medijana 540.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 249.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.166 €/m², a medijana 5.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.104 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,4 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (13 oglasa, prosečno 5.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.129 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 44.998 €.