bez posrednika Beograd savski venac (214 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

640.561 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

171,8 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

4.640 €/m²

Medijana: 4.435 €/m²

Raspon cena

78.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.684 €/m² Najskuplje: 5.974 €/m²

Beograd Na Vodi 5.974 €/m² +62% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.974 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 754.360 € i površinom oko 118,4 m².

Dedinje 4.595 €/m² +25% · 24 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.595 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 969.401 € i površinom oko 206,8 m².

Centar 4.069 €/m² +10% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.069 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.443 € i površinom oko 87,9 m².

Gundulićev Venac 4.143 €/m² +12% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.143 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.600 € i površinom oko 78,6 m².

Zeleni Venac 3.684 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.400 € i površinom oko 94,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +34% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 640.561 €) i medijanu od 4.435 €/m² (prosek 4.640 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	4.435 €	4.640 €	214
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -38%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -59%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -84%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 640.561 €, prosečna površina 171,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.640 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.433 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.433 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (58%), Lift (57%), Novogradnja (46%), Garaža (45%), Parking mesto (11%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 640.561 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 78.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.640 €/m², a medijana 4.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 171,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.974 €/m²), Dedinje (4.595 €/m²), Centar (4.069 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.433 €.