Beograd kalenic preko 150 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

667.842 €

Medijana: 769.000 €

Prosečna površina

256,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

2.800 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 1.532 €/m² Najskuplje: 3.662 €/m²

Vračar (Centar) 1.532 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.532 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.600 € i površinom oko 352,0 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² +139% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 769.000 € (prosek 667.842 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Niš (2.215 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	769.000 €	2.974 €	3.066 €	9
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -1%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -26%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -37%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 667.842 €, prosečna površina 256,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

42.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), iznad 500.000 € (89%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Lift (56%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 667.842 € (medijana 769.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 2.800 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 256,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 161,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 1.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (1.532 €/m²), Kalenić Pijaca (3.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 42.500 €.