Beograd kalenic od 300000 do 500000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

366.121 €

Medijana: 367.000 €

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.065 €/m²

Medijana: 4.156 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić.

Najjeftinije: 3.877 €/m² Najskuplje: 4.417 €/m²

Vračar (Centar) 3.877 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.582 € i površinom oko 96,9 m².

Kalenić 4.417 €/m² +14% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.417 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 367.000 € (prosek 366.121 €) i medijanu od 4.156 €/m² (prosek 4.065 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.000 €	4.156 €	4.065 €	23
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -50%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -52%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.121 €, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.065 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.800 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (30%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 65%

100 – 150 m² 7 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Uknjiženo (78%), Terasa (74%), Parking mesto (26%), Garaža (4%).

Lift 18 od 23 ogl. · 78%

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 366.121 € (medijana 367.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.065 €/m², a medijana 4.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 3.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.877 €/m²), Kalenić (4.417 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.800 €.