Beograd filmski grad od 70 do 100 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

333.648 €

Medijana: 347.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.994 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

48.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.019 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Centar 4.476 €/m² +48% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.476 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.714 € i površinom oko 81,9 m².

Stari Grad 4.186 €/m² +39% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.186 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.608 € i površinom oko 83,0 m².

Dorcol 3.939 €/m² +30% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.939 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.408 € i površinom oko 82,4 m².

Gornji Grad 3.019 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.058 € i površinom oko 89,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +62% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Atelje 212 4.014 €/m² +33% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.014 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 347.000 € (prosek 333.648 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.994 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.000 €	3.945 €	3.994 €	71
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -25%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -48%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -53%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.648 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.994 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (23 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.884 €).

Sniženih oglasa

32%

23/71

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.884 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 68 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (49%), Lift (44%), Parking mesto (18%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 57 od 71 ogl. · 80%

Terasa 35 od 71 ogl. · 49%

Lift 31 od 71 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 71 ogl. · 18%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 71 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 333.648 € (medijana 347.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 48.500 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 3.994 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.476 €/m²), Stari Grad (4.186 €/m²), Dorcol (3.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 32% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.884 €.