Beograd blok 65 do 100000 evra (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.192 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

322,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.766 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

23.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.827 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.827 €/m² +53% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.827 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 28,0 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +49% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +33% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.500 € i površinom oko 15,5 m².

Centar 2.250 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.250 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.192 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.766 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +61%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.766 €	275
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -9%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -97%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.192 €, prosečna površina 322,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.766 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.454 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.454 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 30 ogl. · 33%

30 – 50 m² 33 ogl. · 36%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (28%), Lift (9%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 35 od 92 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 92 ogl. · 32%

Uknjiženo 26 od 92 ogl. · 28%

Lift 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 71.192 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 23.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.766 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 322,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.827 €/m²), Žarkovo (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.454 €.