Beograd zvezdara djevdjelijska m2 (9 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

352.200 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

131,7 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.452 €/m²

Raspon cena

109.800 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Đeram.

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Zvezdara 2.924 €/m² +17% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.924 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.600 € i površinom oko 109,0 m².

Lion 2.500 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 158,0 m².

Đeram 3.433 €/m² +37% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.433 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 352.200 €) i medijanu od 2.452 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +18%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	375.000 €	2.452 €	2.832 €	9
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -26%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -97%	691 €	1.271

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.200 €, prosečna površina 131,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (78%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (78%), Terasa (78%), Novogradnja (56%), Garaža (44%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Novogradnja 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 352.200 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 109.800 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.343 do 4.477 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,7 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.924 €/m²), Lion (2.500 €/m²), Đeram (3.433 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 7.500 €.