Beograd zvezdara djevdjelijska 25 (8 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

347.475 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

128,1 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.532 €/m²

Raspon cena

109.800 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Đeram, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Lion 2.469 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,0 m².

Đeram 3.433 €/m² +39% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.433 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 112,0 m².

Zvezdara 3.215 €/m² +30% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.215 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.900 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 347.475 €) i medijanu od 2.532 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +16%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	375.000 €	2.532 €	2.881 €	8
Niš	125.000 €	2.017 € -20%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -45%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.475 €, prosečna površina 128,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (75%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (75%), Terasa (75%), Garaža (63%), Novogradnja (50%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 347.475 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 109.800 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.343 do 4.477 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,1 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (3 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (2.469 €/m²), Đeram (3.433 €/m²), Zvezdara (3.215 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.000 €.