Beograd zira od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

344 oglasa · pros. 819 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 106m² · 1.000€

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Stan

+PALILULA VN 3817

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdavanje stana u centru grada, u novogradnji, neuseljavan, dvosoban, terasa i francuski balkon. Centralno grejanje po potrošnji, kalorimetri.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3847

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Lux stan u novogradnji na najlepšem delu Zvezdare komplentno namesten sa dve spavaće sobe, dnevnim boravkom i terasom. Opremljen nameštajem,... više

760€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
55m²
2.sprat

Stan

Miran i moderan 2.0 stan u centru Beograda

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan u centru Beograda, u Svetogorskoj. Stan se nalazi na drugom spratu najmodernije zgrade u ovom delu... više

850€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 180m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 180m2, 800 E

Batajnica, Beograd

Poslovni proizvodni prostor u blizini budućeg LIDLA u Batajnici. Pomoćni objekti. Plac ispred objekta pogodan za parking (trenutno je pod voćem).... više

800€/mesečno (4 €/m²)

180m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 100m2, 700 E

Batajnica, Beograd

Dobro pozicioniran magacinsko poslovni prostor sa šleperskim prilazom i parkingom. Klizna vrata visine 4 m. Mesečno plaćanje, depozit obavezan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²

Dvosoban stan, Beograd - Novi Merkator | Izdavanje · 63m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Novi Merkator, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 63m2, 850 EUR

Novi Merkator, Beograd

Potpuno renoviran, lux opremljen i namešten stan, komforna dnevna soba, odvojena spavaća, lođa, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
63m²
8/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 22, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 59m2, 900EUR

Blok 22, Beograd

Agencijski ID: 128893, VPR/VII, klima, lift, luks renoviran. LUX kompletno renoviran stan, komforan, udoban i svetao. Potpuno sredjen i opremljen... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
59m²

Poslovni prostor / Lokal

SAVA CENTAR 42m2 , 800e

Sava Centar, Beograd

Napomena Lokal na odličnoj poziciji, u prometnoj ulici, u prizemlju stambene zgrade, sa izlogom, pogodan za razne delatnosti.Izvanredan prostor,... više

800€/mesečno (19 €/m²)

42m²

Stan

Studentski grad, Bul.Z.Đinđića, 73m2, kompletno namešten, useljiv ID#1614

Blok 34 (Carina - Studentski grad), Novi Beograd, Beograd

Samo u našoj ponudi! Stan u Novom Beogradu, ulica Bulevar Zorana Đinđića na petom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je kompletno renoviran... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/6 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3821

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo stan na Novom Beogradu, u bloku 21, preko puta Hajata. Stan je površine od 53m2 sa velikom terasom od 9m2, dvostrano orijentisan ka... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/11 spratova

Stan

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

819 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Bulbulder, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Dorćol 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Bulbulder 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Centar 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Dorcol 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Slavija 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 793 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 819 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	14 €	344
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 819 €/mesečno, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 126 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

126 €

U Beograd najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (74%).

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 74 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (71%), Novogradnja (35%), Parking mesto (18%), Garaža (15%), Uknjiženo (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 819 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 28 €/m².

Trenutno imamo 344 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 344 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 819 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 65,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (14 €/m²), Bulbulder (16 €/m²), Centar (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (74%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 126 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 60,3 m². Bulbulder ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 50,5 m². Centar ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 344 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).